Responsabilités de courtage sur l'examen de permis d'agent immobilier

Certains états attendent aspirants courtiers de savoir quelque chose sur les droits et responsabilités de la gestion d'une maison de courtage immobilier pour le Real Estate Licence examen, y compris la supervision des gens qui travaillent pour vous, la formation de ces personnes, et l'établissement de politiques de bureaux administratifs.

Sommaire

Supervision de Courtier

Les lois des États peuvent varier, mais en général, un courtier est tenu de superviser les personnes qui travaillent pour elle. Cette exigence très spécifique permet le courtier responsable des actions de vendeurs qui travaillent pour elle. Cette responsabilité étend à des violations des lois de l'Etat d'octroi de licences, les lois justes de logement, et des activités illégales ou frauduleuses.

L'étendue de la responsabilité et la punition est, bien sûr, déterminée par les responsables de licence de l'Etat, et dans le cas des actions pénales ou civiles, par les tribunaux.

Le type de questions que vous êtes susceptible d'obtenir sur ce sujet tombent dans ces deux catégories:

  • Qu'est-ce que votre loi de l'Etat a à dire sur les responsabilités des courtiers à l'égard de la supervision de leurs vendeurs.

  • L'espoir que vous saurez la plupart des points importants de la loi des licences d'État avec lequel vous et vos vendeurs sont tenus de respecter.

Bien que ce matériau peut être l'information vous avez découvert lors de la poursuite de votre permis de vendeur, vous avez encore besoin d'examiner les informations spécifiques qui applique à l'examen de courtier de votre état.

Formation à l'immobilier

Les courtiers sont tenus de fournir une formation à leurs vendeurs. La plupart des États exigent des vendeurs potentiels de recevoir une formation formelle à travers des cours de pré-licence avant qu'ils puissent obtenir un permis de vendeur. Même si cette formation vous donne les connaissances de base et le montant minimum de connaissances que l'Etat vous oblige à avoir à travailler comme un agent immobilier, il est souvent ne couvre pas les véritables activités au jour le jour monde d'un agent.

Les courtiers sont tenus de fournir ce type de formation au jour le jour. Après vous obtenez votre permis de vendeur, vous pouvez rester un vendeur pour toujours. Dans la plupart des États, cependant, si vous voulez devenir un courtier, vous êtes tenus de gagner quelques mains sur l'expérience.

Bureau politique

Formuler et mettre à jour périodiquement un manuel des politiques et procédures de bureau est un moyen suggéré de remplir au moins partiellement vos formation et de supervision des obligations en tant que courtier. Ce manuel est distribué à tous les employés ainsi que la formation dans les politiques et procédures de la maison de courtage.

Parce que la plupart des vendeurs travaillent comme entrepreneurs indépendants, le manuel de politique et des procédures doit pouvoir compter sur des mots comme suggéré et recommandé plutôt que doit. Les sujets figurant dans le manuel de la politique de bureau peuvent varier de relations avec les avocats et autres professionnels de la tenue des registres, utilisant des fournitures, et assister à des réunions de vente.


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