Contrats commerciaux kit pour les nuls

Si vous avez affaire à des contrats d'affaires, vous devez être capable de parler la langue. Certains termes de contrats courants que vous pouvez rencontrer lors de faire des affaires sont définis dans la liste suivante:

  • Boilerplate: Conditions contractuelles types, on trouve habituellement à la fin du contrat, qui sont importants, mais qui ne reflètent pas l'essence de l'affaire. Exemples de termes passe-partout comprennent des dispositions décrivant préavis, droit applicable, ou le paiement des frais d'avocat.

  • Breach: Une demande par une partie à un contrat que l'autre partie n'a pas rempli comme l'exige le contrat.

  • Conditions: Dispositions dans un contrat qui traitent avec les certains événements se passe ou ne se passe pas. Conditions sont comme des déclencheurs qui, lorsqu'il est tiré, causent quelque autre partie du contrat pour entrer en vigueur.

  • Contrepartie: Un avantage ou un droit que les parties à un échange de contrat avec l'autre afin de former le contrat. Examen peut être une promesse de faire quelque chose (comme une promesse de verser de l'argent ou de louer votre espace de bureau) ou d'une promesse de ne pas faire quelque chose (une promesse de ne pas louer votre espace de bureau pour le plus grand concurrent de votre voisin), mais quels que soient les partis échange avec l'autre, l'examen de chaque partie doit être quelque chose de valeur.

  • Damages: Un type de recours en cas de violation d'un contrat valide d'une partie. Dommages impliquent généralement un prix de l'argent à la victime, partie non défaillante.

  • Considérants: Langue au début du contrat qui explique pourquoi les parties entrent dans le contrat. Les considérants ne sont pas toujours juridiquement exécutoire, donc répéter toujours les termes importants de contrats dans le corps du contrat après des mots tels que “ les parties conviennent de ce qui suit ”.

Qu'est-ce à surveiller dans un bail d'affaires

Si votre entreprise a une présence physique, vous aurez plus de chances de négocier un contrat d'affaires connu comme un bail pour la location d'espace pour loger votre entreprise. Soyez conscient que le propriétaire peut utiliser un formulaire bail qui contient pièges. Pièges des dispositions qui peuvent vous coûter beaucoup d'argent ou des maux de tête dans les moyens que vous ne prévoyez pas. Votre meilleur pari est de les négocier sur le bail. Quelques pièges classiques à regarder dehors pour incluent:

  • Le droit du propriétaire à répercuter les coûts d'exploitation ont augmenté dans le bâtiment sur le locataire sans limitation

  • L'obligation du locataire de payer des impôts comme résultat une augmentation du propriétaire de la vente du bâtiment

  • Le droit du propriétaire à résilier votre bail plus tôt pour sa convenance

  • Un avertissement sur la construction et les services fournis aux locataires

  • Limitations ou interdictions sévères sur la sous-location de votre espace (vous devrez peut sous-louer l'espace à si votre entreprise se rétrécit)

  • Garanties ou le paiement du loyer personnel requises des propriétaires de l'entreprise

Les différences entre les employés et entrepreneurs dans un contexte d'affaires

Votre entreprise peut offrir des contrats à entrepreneurs indépendants - les gens qui font un travail pour votre entreprise, mais qui ne travaillent pas pour votre entreprise dans le sens d'être un employé. Les entrepreneurs indépendants diffèrent des employés dans certains domaines clés, énumérés dans le tableau suivant. Beaucoup de ces questions touchent directement quelles formes vous devez remplir à l'égard de l'ouvrier.

Responsabilité d'employeur Employé Entrepreneur indépendant
Contribuer à la sécurité socialeOuiNon
Contribuer à impôts MedicareOuiNon
Retenir des taxes fédérales applicablesOuiNon
Formulaire de fichier 1099-MISC avec IRS, si vous payez la personne 600 $ ou plusNonOui
Carry assurance-accident du travailleur pour la personneOuiNon
Contribuer au fonds et / ou de la taxe d'assurance-chômageOuiNon
Prestations d'emploi des employés de Grant tels que les congés payés, les congés de maladie, les vacances et les options d'achat d'actionsOuiNon
Payez employé pour les heures supplémentairesOuiGénéralement pas
Droit de contrôler la façon dont le travailleur exécute la tâche spécifique pour lequel il ou elle est engagéeGénéralement ouiGénéralement pas
Droit à diriger ou de contrôler la façon dont les aspects commerciaux des activités du travailleur sont menéesGénéralement ouiGénéralement pas

Finition en place un contrat d'affaires

Avant de signer sur un contrat d'entreprise, assurez-vous qu'il contient tout ce qu'il faut et rien ne devrait pas. Utilisez les conseils dans la liste suivante avant de conclure tout accord de l'entreprise:

  • Date et signature de l'accord. Jour, l'accord afin que les parties puissent s'y référer facilement. Les parties devraient également indiquer la date à laquelle ils signent l'accord sur le bloc de signature. Les parties ne doivent pas signer l'accord sur le même jour, mais à moins que le contrat dit quand il va commencer, le contrat est en vigueur à la date de la dernière signature. Il est une bonne idée à ce jour le contrat et ensuite définir cette date que le “ Date d'effet ”. De cette façon, il n'y aura pas de confusion à propos de la date de début du contrat indépendamment de qui signe quand.

  • Préparez deux copies finales du contrat. Les deux parties devraient signer les deux exemplaires, en laissant à chaque partie un original signé de contrat. Juste signer la dernière page. Vous ne devez pas parapher chaque page, sauf si vous êtes inquiet pour l'autre partie de changer le “ finale ” copier votre insu.

  • Parapher toute modification manuscrites de dernière minute. Si vous apportez des modifications manuscrites mineures à la copie finale avant qu'il ne soit signé, les deux parties devraient mettre leurs initiales à côté des changements. De cette façon, les parties éviter les réclamations que les modifications manuscrites ne sont pas légitimes.

  • En utilisant les signatures par télécopieur. Il est normal de signer un contrat par fax, tant que ni côté affirme que la signature de fax est un faux. Parce qu'il est beaucoup plus facile à imiter les signatures télécopiées que “ encre bleue ” les signatures originales, il est préférable de suivre les signatures par télécopieur avec des originaux envoyés par la poste à l'autre à la signature.


» » » Contrats commerciaux kit pour les nuls