Le droit des contrats pour les nuls

UN contrat

Sommaire

est un échange exécutoire de promesses. La formation du contrat exige que les trois ingrédients essentiels suivants:

  • Offre: L'initiateur promet quelque chose de la visée en échange de la promesse de le destinataire de faire ou ne pas faire quelque chose.

  • Acceptation: Le destinataire donne l'offrant tout ce qui était demandé, comme une promesse de faire ou ne pas faire quelque chose.

  • Contrepartie: La contrepartie est ce que chaque partie apporte à la table dans l'échange négocié par la demande.

Trouver une obligation exécutoire

Si vous êtes confronté à la question de la formation du contrat dans vos relations juridiques, prendre les trois étapes suivantes pour trouver l'obligation dans l'interaction entre les parties:

  1. Recherchez un contrat négocié pour-- un échange qui a les trois éléments essentiels de l'offre, l'acceptation et l'examen.

  2. Recherchez une demande fondée sur la confiance (également connu sous le promissory estoppel), Ce qui signifie qu'une partie raisonnable changé sa position en raison de la promesse de l'autre partie et a perdu quelque chose comme un résultat.

  3. Cherchez une réclamation fondée sur la restitution, ce qui signifie que l'une des parties a conféré un avantage sur un autre sans le vouloir comme un cadeau ou pour la forcer à l'autre partie.

Si vous trouvez au moins un de ces éléments, vous cherchez à une obligation exécutoire.

Déterminer si une opération est dans le Statute of Frauds

Pour déterminer si une transaction est dans le statut de fraudes et donc doit être constatée par un écrit, vérifier si la transaction est quelconque des suivants:

  • Un accord relatif à l'immobilier

  • Un accord à louer un immeuble pour plus d'un an

  • Un accord qui selon ses termes ne peut pas être réalisée dans un an à partir de la fabrication

  • Un accord pour répondre de l'obligation d'un autre

  • Un accord pour la vente de marchandises pour 500 $ ou plus

Si un accord est dans la loi, chercher des preuves d'un écrit signé par la personne contre laquelle l'exécution est demandée. Si vous ne trouvez pas une écriture suffisante, chercher une exception à la loi.

Preuve extrinsèque: Saisir la preuve Article Parol

La preuve testimoniale est la preuve de termes ou d'ententes extrinsèques (non inclus dans) un contrat écrit. Les tribunaux suivent le parol règle de la preuve pour déterminer si la preuve est admissible. Voici la règle elle-même:

Une fois que les parties ont réduit leur accord à une écriture qu'ils ont l'intention de contenir la déclaration finale et complète de leur accord, alors la preuve de termes qui viendrait compléter ou contredire ne sont pas recevables.

Et voici comment appliquer la règle:

  1. Déterminer si les parties avaient l'intention de l'écriture définitive.

    Si oui, la preuve peut être offert pour compléter l'écriture, mais de ne pas la contredire. Si non, la preuve peut être offert pour compléter ou contredire l'écriture.


  2. Déterminer si les parties avaient l'intention de l'écriture pour être complet ainsi que finale.

    Si oui, la preuve ne peut pas être offert à contredire ou à compléter l'écriture. Si non, la preuve peut être offert pour compléter l'écriture, mais de ne pas le contredire.

Limitations des dommages rupture de contrat

Le demandeur dans une affaire d'abus de marché face à une bataille difficile à prouver le cas. Les dommages les prix judiciaires sont limitées par les considérations suivantes:

  • Lien de causalité: Le demandeur doit prouver que le manquement a causé la perte.

  • Certitude: Le demandeur doit prouver le montant des dommages à un degré raisonnable de certitude.

  • Prévisibilité (la règle Hadley): Le demandeur peut récupérer seules les pertes que le défendeur, au moment où les parties ont fait le contrat, aurait raisonnablement connu résulterait de la violation.

  • Atténuation: Le demandeur doit faire des efforts raisonnables pour minimiser le coût de la violation.

Vérification des conditions contractuelles

En droit des contrats, un état est un événement qui doit se produire avant un peu de performance est due. Parties peuvent prétendre qu'ils ne sont pas en rupture de contrat parce que la condition qui a dû se produire avant qu'ils devaient effectuer n'a pas eu lieu. Une condition peut être explicite ou implicite:

  • Exprimez: Une condition expresse, qui utilise généralement des mots comme si, est indiqué dans le contrat.

  • Implicite: Une condition implicite est trouvé par le tribunal. La condition implicite le plus courant est la performance d'un parti. Ainsi, une partie peut prétendre qu'il n'a pas à effectuer parce que l'autre partie n'a pas exécuté.


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