Opportunités de carrière après avoir passé l'examen de permis d'agent immobilier

Les agents immobiliers peuvent travailler dans un certain nombre de lieux après le passage du Real Estate Licence examen. Dans certains cas, la formation de l'immobilier peut fournir une bonne base pour des emplois qui ne peut pas exiger d'un permis d'agent immobilier.

Sommaire

Les maisons de courtage indépendantes et franchises nationales

La grande majorité des agents immobiliers sont employés comme vendeurs qui travaillent pour des courtiers indépendants. Un courtier indépendant peut avoir plus d'un bureau et d'être affilié à un système d'inscriptions multiples, qui permet aux courtiers de partager des informations sur les propriétés qui sont à vendre. Beaucoup de courtiers indépendants ont choisi de s'y affilier franchises nationales.

Ces dispositions varient d'une bonne quantité de contrôle et de normalisation du siège de la franchise à une opération extrêmement indépendante dans laquelle le courtier local paie une redevance payée à maintenir une affiliation avec la franchise nationale. Les avantages de l'affiliation de franchise sont souvent liés à l'exposition à l'échelle nationale grâce à la publicité qu'ils fournissent majeur. Franchises offrent souvent l'accès à des programmes de formation dont ils ont besoin pour compléter leurs vendeurs.

Bien sûr, vous avez certainement besoin d'un permis d'agent immobilier pour travailler à une maison de courtage.

Corporations (dans et hors du monde de l'immobilier)

Le seul but de certaines entreprises est d'acheter des propriétés et ensuite louer les. Ce sont des sociétés de placement immobilier qui travaillent pour eux-mêmes. Ils peuvent construire et puis maintenez leurs propriétés ou acheter des propriétés avec les structures existantes. Ces entreprises peuvent avoir besoin les gens à localiser les biens immobiliers à investir dans, ou ils peuvent avoir besoin les gestionnaires immobiliers.

Tant que vous travaillez pour l'entreprise et la gestion de propriétés qu'elle détient, vous ne pouvez pas légalement besoin d'une licence pour faire le travail cependant, vous avez besoin de savoir si l'un des règlements de votre État requiert une licence dans ces circonstances. D'autre part, si la société fournit des services de gestion de biens immobiliers à d'autres personnes ou sociétés, une licence est plus susceptible d'être requise.

En outre, les grandes entreprises, en particulier ceux avec un espace ou de localisation des besoins importants, embauchent parfois des gens immobilier en interne. Ces emplois peuvent impliquer leasing bureau ou espace de vente pour l'entreprise ou l'achat de terres pour localiser les installations de l'entreprise.

Selon la compagnie, vous pouvez vous trouver la location d'espace de bureau pour une nouvelle opération de l'entreprise, l'achat d'un morceau de propriété pour localiser une nouvelle station-service ou un restaurant fast-food, ou de négocier avec quelqu'un pour un bail de pétrole / gaz. Bien que la formation de l'immobilier est bon fond pour ces emplois, un permis d'agent immobilier plus que probable est inutile d'un point de vue juridique, mais peut être désiré comme une qualification de l'emploi.

D'affaires avec les constructeurs

Lorsque vous travaillez avec un constructeur, votre travail peut varier de trouver des terrains pour le constructeur à construire sur la vente des maisons ou autres bâtiments le constructeur peut construire. La principale distinction qui détermine si vous avez besoin d'une licence lorsque l'on travaille avec un constructeur est de savoir si vous travaillez pour qu'un constructeur comme un employé, dans ce cas, vous avez très probablement pas besoin d'une licence.

Vous avez probablement besoin d'une licence lorsque vous travaillez pour un ou plusieurs constructeurs pour une taxe comme un entrepreneur indépendant.

Lorsque vous travaillez avec un constructeur vous pouvez vous retrouver à travailler comme un vendeur sur place. Vous pouvez dépenser beaucoup de temps sur le site de construction, de montrer aux gens de nouvelles maisons ou de travailler avec eux comme ils choisissent un design et des caractéristiques particulières ou des options pour la nouvelle maison le constructeur va construire pour eux.

Gouvernement

Locaux, de comté, et le gouvernement fédéral embauchent souvent des personnes pour effectuer des services immobiliers. Typiquement, les grands gouvernements emploient des personnes de tenir des registres, de vendre des biens de surplus, acheter des biens immobiliers à des fins diverses, et d'obtenir des servitudes. Comme un employé du gouvernement vous êtes plus susceptibles d'avoir besoin d'un exemptés permis d'agent immobilier.


Les personnes directement employées par un propriétaire à gérer leurs transactions immobilières sont généralement exemptés de l'obligation de licence, tout comme vous le feriez si vous avez vendu votre propre maison. Dans ce cas, l'employeur est le gouvernement. Dans certains Etats, il est une dérogation spécifique pour les employés du gouvernement qui font un travail de l'immobilier dans le cadre de leur travail dans la loi de licence.

Notez que les emplois gouvernementaux qui traitent de l'immobilier sont relativement spécialisés et pas largement disponibles.

Expertises immobilières

Expertiser est un domaine qui est lié à, mais distincte d'une carrière dans le courtage immobilier. Bien que la connaissance que vous gagnez en cours et de l'expérience en tant que courtier ou agent immobilier est utile pour évaluer, d'une licence et l'éducation séparée sont nécessaires pour devenir un évaluateur. Le travail d'un évaluateur est d'estimer la valeur d'un morceau de l'immobilier dans une variété de circonstances.

La grande majorité des évaluations sont effectuées à des fins de prêts hypothécaires. Les prêteurs embauchent des évaluateurs pour estimer les valeurs des propriétés de base pour les prêts que les prêteurs étendent aux acheteurs.

Vérifiez ici pour plus d'informations sur le champ de carrière d'évaluation.

Les inspections de maisons

Beaucoup d'acheteurs ont les maisons qu'ils envisagent inspectés par des inspecteurs de maisons avant de les acheter. Bien que vous ne pas besoin d'un permis d'agent immobilier pour être un inspecteur de la maison, certains Etats prévoient l'octroi de licences d'inspecteurs de la maison. Vous pouvez obtenir plus d'informations sur ce champ de carrière à l'Association nationale des inspecteurs Accueil site.


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