Informations sur les actifs physiques nécessaires pour m & une diligence raisonnable

Immédiatement après la signature de la lettre d'intention MA (LDI), l'Acheteur devra avoir accès à des informations sur tous les aspects des activités de l'entreprise à faire son due diligence. Afin d'aider le vendeur se préparer à fournir un accès à cette information, voici une liste exhaustive des documents d'actifs physiques qui pourraient appliquer à votre affaire.

Sommaire

Immobilier et installations

  • Horaire des lieux d'affaires de la société.

  • Liste de tous possédé ou loué immobilier y compris l'emplacement, la date, la durée, les droits de résiliation, les droits de renouvellement, montant du loyer, des dispositions inhabituelles (par exemple, les options d'achat), et de l'existence de défauts ou manquements.

  • Des copies de toutes les évaluations immobilières, les baux, les actes, les hypothèques, les politiques de titre, les enquêtes, les approbations de zonage, les écarts, ou des permis d'utilisation.

  • Annonce de la construction en cours et en attente en cours, y compris les dates de début, date d'achèvement prévue, et l'engagement financier en outre tenus de remplir.

Immobilisations

  • Calendrier des immobilisations, possédés ou loués, d'inclure description, date d'acquisition, prix, année de dépréciation, l'amortissement cumulé, la valeur comptable nette, et l'emplacement.

  • Des copies de toute évaluation d'équipement effectuées au cours de la période considérée.

  • Des copies de tous U.C.C. dépôts.

  • Calendrier des ventes et des achats de biens d'équipement majeur au cours de la période considérée.

  • Calendrier des soldes impayés et engagements d'achat ouverts pour tout équipement de capital.

  • Annonce de l'excédent ou de l'équipement de ralenti et la valeur en dollars de ces équipements.

  • Des copies de toutes les immatriculations de véhicules.

Inventaire et des coûts

  • Fiche d'inventaire (par endroit le cas échéant), y compris description de l'article, le numéro de l'article, la date, unités, et le coût pour la plus récente fin d'année et la fin du mois.

  • Description des pratiques en matière de vieillissement de l'inventaire, l'évaluation, et de l'obsolescence et de tout changement de méthodologie au cours de la période de déclaration et l'effet connexe sur le rendement communiquée.

  • Détails de réserves de stocks et / ou annulations au cours de la période considérée.

  • Résumé de l'inventaire physique des résultats de comptage (par endroit le cas échéant), y compris explication de book-to-physique des ajustements importants pour la plus récente fin d'année et la fin du mois.

  • Les détails des dispositions des stocks expédiés.


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