Dix étapes pour demander une vétérans VA prêt à domicile

Le programme de prêt à domicile VA est un grand avantage. Avec un prêt à domicile VA, il est plus facile pour les anciens combattants pour financer une maison que la plupart des programmes de prêts commerciaux, et il n'y a pas d'acompte requis et aucune assurance requise hypothécaire privée (PMI) pour le prêt.

Il suffit de suivre ces étapes simples:

  1. Obtenir des conseils.

    Ceci est pas tenu aux termes du Programme de prêts Home VA, mais il est certainement une bonne idée - en particulier pour l'acheteur d'une première maison. Pré-achat conseil vous donne des informations sur

    • Le processus d'achat d'une maison

    • Les joueurs clés dans le processus d'achat de maison

    • Gestion de la dette

    • Conseils de logement est généralement gratuit. Le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) maintient un numéro sans frais et le site Web à cet effet. Pour localiser un bureau à proximité de conseils de logement, appelez 800-569-4287, ou visitez le site Web de HUD.

    • Trouver une maison.

      Certaines personnes aiment la chasse pour un nouveau autres sans domicile détestent. Mais quel que soit le camp vous tombez dans, vous ne pouvez pas continuer jusqu'à ce que vous trouvez que la maison potentiel, sweet home.

    • Faire une offre.

      Une fois que vous avez trouvé l'endroit, discuter de l'achat avec le vendeur ou l'agent de vente. Il est parfaitement possible de signer un contrat d'achat à ce stade, tant qu'elle est conditionnée à l'approbation de votre prêt à domicile VA.

    • Sélectionnez un prêteur.

      Trouver un prêteur qui participe au programme de prêt immobilier VA est pas difficile, car la quasi-totalité d'entre eux faire. Il est une bonne idée de magasiner pour trouver les meilleures conditions possibles. Rappelez-vous, tous les prêteurs ne sont pas créés égaux.

    • Obtenir un certificat d'admissibilité.

      Pour obtenir un prêt à domicile VA, VA doit d'abord certifier que vous êtes admissible au programme. Cela se fait par l'émission d'un certificat d'admissibilité.

      Beaucoup de prêteurs peuvent obtenir ce certificat pour vous, facilement et presque instantanément, à travers le système des certificats d'admissibilité (ACE) automatisé. Cette application basée sur Internet peut établir l'admissibilité et de délivrer un certificat d'admissibilité en ligne en quelques secondes.

      Pas tous les cas peuvent être traités par ACE - seulement ceux pour lesquels la VA dispose de données suffisantes sur la requérante dans ses dossiers. Cependant, assurez-vous de demander à votre prêteur à propos de cette méthode car elle peut sauver des semaines de temps.

      Si votre prêteur n'a pas accès à l'ACE, vous pouvez demander un certificat d'admissibilité en soumettant un formulaire complété VA 26-1880. Vous pouvez obtenir ce formulaire auprès de tout centre régional VA ou l'imprimer à partir du site Web de la VA.

    • Fournir la preuve de votre service militaire.

      Lors de l'application pour un certificat d'admissibilité, vous devez inclure une preuve de votre service militaire avec votre demande. Dans certains cas, il peut être possible pour le VA pour établir l'admissibilité sans la preuve de votre service.

      Cependant, pour éviter d'éventuels retards, il est préférable de fournir de telles preuves. Envoyez la demande dûment remplie à l'admissibilité aux prêts VA Center, PO Box 20729, Winston-Salem, Caroline du Nord 27120. pour livraison le lendemain, prêt VA Admissibilité Centre, 251 N. Main St., Winston-Salem, NC 27155.

    • Obtenez une évaluation VA.


      Le prêteur vous demandera le VA pour attribuer un évaluateur agréé de déterminer la valeur raisonnable pour la propriété. L'évaluateur doit délivrer un certificat de valeur raisonnable.

      Bien que l'évaluateur VA doit afficher bien à la fois l'extérieur et l'intérieur afin de déterminer son état général, le processus d'évaluation ne constitue pas une inspection de la propriété. Vous devez embaucher votre propre inspecteur agréé pour vous convaincre que la maison que vous l'intention d'acheter est dans un état qui est acceptable pour vous.

      Le VA ne garantit que le prêt, pas l'état de la propriété. Il est de votre responsabilité d'être un acheteur averti et assurer vous-même que ce que vous achetez est satisfaisant pour vous à tous les égards.

      Vous pourriez être tenu de payer pour l'évaluation, sauf si le vendeur accepte de payer. Cependant, de nombreux prêteurs vous permettent d'inclure ces frais dans le cadre du prêt.

    • Jouer le jeu d'attente.

      Le prêteur vous permettra de connaître la décision sur le prêt. Vous devez être approuvé si la valeur établie et votre crédit et le revenu de la maison sont acceptables.

      Parfois, cela peut prendre plus longtemps que prévu pour le prêteur ou VA pour traiter votre demande de prêt. Par exemple, votre employeur actuel ou ancien peut être lente en renvoyant un formulaire de vérification de l'emploi, ou il peut prendre un certain temps pour obtenir une cote de crédit des créanciers hors d'état. Normalement, vous devez planifier sur quatre à six semaines pour obtenir une décision sur votre demande.

      Ne faites pas d'engagements fondés sur une approbation attendue de votre prêt. Vous ne devriez pas, par exemple, donner un avis à votre propriétaire jusqu'à ce que le prêt est approuvé par le prêteur et le VA. Si vous sautez le pistolet, vous pouvez vous retrouver sans un endroit pour vivre.

    • Assister à la clôture du prêt.

      Vous (et votre conjoint) avez besoin d'assister à la clôture du prêt. Le prêteur ou la fermeture avocat va expliquer les termes et conditions de prêts, ainsi que où et comment effectuer les paiements mensuels. Au cours de cette réunion, vous signez le billet, une hypothèque, et d'autres documents connexes.

    • Emménager!

      Vous pouvez maintenant passer à votre nouvelle propriété. Le prêt est envoyé à la VA pour garantie. Le VA annote votre certificat d'admissibilité pour refléter l'utilisation du droit (la quantité $ 36,000 ou quoi a été approuvé et il revient à vous. Félicitations! Vous êtes maintenant propriétaire d'une maison.


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